Vorabnahme gut überstanden, Abnahme kann kommen!

Zur Vorabnahme war ich sehr aufgeregt. Irgendwie empfand ich diesen Termin wichtiger als die Endabnahme, die Dienstag sein wird. Schließlich haben wir auch den Bausachverständigen dabei und ich hielt es einfach für wichtig, dass wir soviele Mängel wie möglich jetzt entdecken und nicht erst Dienstag.
Meine Nervosität hat sich dann aber als unbegründet herausgestellt.
Am Vormittag war die Reinigungstruppe da und hat alle Fenster und die Fliesen geputzt.
Wir waren ca. eine Viertelstunde vor dem Vorabnahmetermin da. Wie sich dann zeigte, muss der Bauleiter und sein Assistent noch viel früher da gewesen sein. Denn unglaublich viele Dinge, die wir als Liste Herrn T. vorab zur Verfügung gestellt hatten, waren bereits erledigt worden. Manchmal stand er dann leicht lächelnd daneben und fragte gaaaanz ahnungslos, wo denn da jetzt was schief sei.
Es ging mit der Begehung auch gleich los. Erst einmal außen herum, dann ging es innen weiter im Erdgeschoss und wir haben uns (wie sich das gehört) nach oben hochgearbeitet.
Nachdem wir mit außen bereits fertig waren, kam sehr pünktlich der Sachverständige hinzu und ist mit uns mitgetrabt bzw. hat immer mal wieder selbstständig in irgendwelche Ecken geschaut. Er hat von uns nämlich keine Liste bekommen, da wir wollten, dass er selbst "auf Fehlersuche" geht.
Der Assistent durfte in der Zwischenzeit noch einiges erledigen und hat auch noch unsere Viebrockhaus-Plakette angebracht.

Viebrockhaus-Plakette (wahrscheinlich etwas niedrig)

Nach ca. 2 Stunden waren wir mit allem durch und unser Sachverständige hat bestätigt, dass einer Endabnahme nichts im Wege steht.
Und dann standen wir allein in unserem (fast fertigen) Haus. Ein unbeschreibliches Gefühl. Das wird Dienstag wohl noch extremer sein. Denn dann ist es wirklich unsers.

Die fehlende Kinderzimmertür ist da. Herzlich Willkommen!

Tolle Terrassentür zum Garten

Da hat der Versiegler nicht aufgepasst und hat ein SAT-Kabel mit dem Ende wieder eingebaut

Man kann das Milchglasfenster nicht vom Klarglasfenster unterscheiden (zumindest am Tag)

Unsere Klingel (die hoffentlich noch vom Elektriker angebracht wird)

Sven testet die zukünftige Höhe der Pflasterung

Am Freitag haben wir uns noch auf einen GaLa-Bauer festgelegt. Wir hatten mehrere Angebote vorliegen. Eins war deutlich teurer und fiel schon relativ schnell raus, die anderen beiden lagen dicht beieinander. Wir haben uns dann für den etwas teureren entschieden, da wir da von der Beratung überzeugt waren. Vielleicht waren es auch Sympathiepunkte... Vielleicht geht es bereits in 2 Wochen mit den Pflaster- und Entwässerungsarbeiten los. Mal schauen. Garten kommt ja erst später.
Beim Carport haben wir uns noch nicht festgelegt. Da haben wir Angebote, die von 10.500 bis 16.300€ reichen. Da müssen wir aber bald eine Entscheidung treffen, da wir mit dem GaLa-Bauer absprechen müssen, wer die Fundamente setzt (und vor allem wo).
Und dann gibt es noch die Nebenschauplätze wie Duschkabinen, Wasserenthärtungsanlagen (wir haben eine Gesamthärte von unglaublichen 22°dH und eine Karbonathärte von 17°dH; dass das Wasser überhaupt noch flüssig ist und nicht in Krümeln aus der Leitung kommt...), Beleuchtung (innen wie außen) und die dunkle Wolke "Eigenleistung" sprich Tapeten, Farben und Bodenbeläge. Das geht ja auch bald los. Und dann werden die Einträge hier mit Sicherheit seltener werden.

Trockenbau ist fertig, Haus von außen auch so gut wie

Gestern hatten wir am Vormittag den vorletzten Termin mit dem Bausachverständigen auf der Baustelle.
Dieser hat kritisch den Einbau der Fenster und Türen begutachtet, sowie die Rohinstallation von Elektro und Sanitär, aber auch das Mauerwerk außen (z.B. ob die Rollschichten unter den Fenstern genügend Gefälle haben) oder die Verarbeitung der Dampfsperre im Obergeschoss wurden genau unter die Lupe genommen.
Aber es waren nur Kleinigkeiten, die er zu vermerken hatte. Es war nichts gravierendes dabei. Das beruhigt schon mal. Diese Kleinigkeiten werden wir aber dem Bauleiter mitteilen und dann wird das sicherlich entsprechend bearbeitet.
Beim abendlichen Besuch haben wir dann vollständige Räume bestaunen dürfen. Die Trockenbauer haben alle Wände und Decken fertig verkleidet. Sieht auf den Bildern wohl nicht ganz so spektakulär aus, ich will sie Euch aber trotzdem nicht vorenthalten.

Schlafzimmer

Kinderzimmer

anderes Kinderzimmer

Die Bodenluke wurde auch schon ausgetauscht

Badezimmer

Noch mal Kinderzimmer

Heute sind wir während eines Gewitters am Haus gewesen. Im Haus hat sich nichts neues getan, aber außen hat sich was getan! Und zwar wurden die Dachüberstände verkleidet. Diese sind nur grundiert, sehen aber jetzt schon sehr gut aus. Am Wochenende werden wir diese dann entsprechend streichen.

Blick aus Nord-Ost

Blick aus West-Nord-West

Blick aus Norden

Blick aus Süden

Dachüberstand 1

Dachüberstand 2

Dachüberstand 3

 

 

 

 

 

 

 

Die Trockenbauer hatten uns zu Beginn mal gefragt, ob sie die Giebelbefestigungen eigentlich in die Sparren einlassen sollen. Diese müssten ohnehin an den Sparren befestigt werden und es wäre für uns ja mehr Arbeit, wenn wir diese wieder losschrauben müssten, wenn wir den Rauspund ohne Hügel verlegen wollen. Natürlich haben wir dem zugestimmt und nun haben es die Jungs auch gemacht (wahrscheinlich bereits gestern, aber da habe ich nicht geschaut.) Und das war bestimmt nicht lustig bei den Temperaturen. Vielen Dank!

Giebelbefestigung in Sparren eingelassen

Weitere Maurerarbeiten und zweites Treffen mit Bausachverständigen

Am Mittwoch haben wir noch ein wenig aufgeräumt und die Bierzeltgarnituren wieder zu den Kollegen gebracht, die sie mir netterweise ausgeliehen hatten.
Am Abend ging es noch in den Baumarkt, da sie dort gerade Rauspund im Angebot haben. Wir haben dann die entsprechende Menge "bestellt", eine Anzahlung geleistet und holen alles am Samstag ab (ab einen Warenwert von 250€ gibt es einen Lieferwagen leihweise dazu).
Am Haus war der Ostgiebel komplett mit Ytong-Steinen gemauert und der Klinker ein wenig erhöht. Auf der Westseite waren die Ytong-Steine etwas zur Hälfte hoch und die Klinker gar nicht angefasst.

Ost-Giebel

West-Giebel

Noch ein kleiner Nachtrag zum Richtfest... Vielen Dank für das kreative Gästebuch auf unser Wohnzimmerwand!

Irgendwie hatten wir dann doch einen Richtkranz

Am Donnerstag Abend hatten wir unseren zweiten Termin mit dem Bausachverständigen.
Am Gewerk "Mauern" hatte er nicht viel zu meckern. Sogar der Sturz der Arbeitszimmertür war bereits korrigiert, den er das letzte Mal bemängelt hatte. Lediglich fehlte ihm über dem Küchenfenster eine Klinkerabfangung.
Dafür hatte es der Dachstuhl in sich. Oder eben auch nicht. Es fehlt an vielen Stellen an Nägeln und Schrauben. Dies passt nicht mit der Statik überein und es besteht Nachbesserungsbedarf (z.B. Rispenband nur mit drei statt vorgesehenen neun Nägeln am Sparren befestigt).
Die Maurer hatten den Ostgiebel komplett verklinkert. Das sah schon richtig schick aus.
Außerdem haben wir nun eine Bautreppe und wir können ohne große Gefahr eines Halsbruchs ins Obergeschoss.

Gesamtansicht

Westgiebel (Hat sich hier eigentlich was getan?)

Hier gehören neun und nicht nur drei Nägel rein.

Unsere Bautreppe

Ein Gefühl von Haus

Heute ist wieder mächtig viel auf der Baustelle passiert.
Der große Kran war da und hat die Paletten mit den Klinkersteinen auf dem Gerüst verteilt, sowie die Heizung in den Hauswirtschaftsraum gestellt. (Der HWR ist nun nicht mehr zugänglich, damit die Heizung nicht geklaut wird.)
Danach gab es jede Menge Betonplatten, die auf den Wänden und einem ganzen Wald von Stützen abgelegt wurden. Dann wurden diese Platten verschalt und mit Beton ausgegossen. Da sich wieder Regen ankündigt, wurde der Beton dann wieder mit Folie abgedeckt.
Im Haus ergibt sich aufgrund der Decke ein völlig neues Raumgefühl. Heute habe ich mich dort richtig wohlgefühlt, obwohl das Haus eigentlich eher einer Tropfsteinhöhle glich und die Pfützen auf dem Boden denen vom Wochenende stark ähnelten.
Ach ja, es wurde auch noch weiter verklinkert. An den beiden Traufseiten (Norden und Süden) ist der Klinker schon gut hochgewachsen. Auf den beiden Giebelseiten ist eher nicht so viel passiert.
Nun will ich aber nicht weiter auf die Folter spannen und Euch die Fotos zeigen:

Blick aus Nord-West

Blick aus Nord-Ost

Blick aus Süd-Süd-West

Ansicht aus Norden

Klinker rund ums Küchenfenster (die Steine von gestern sind noch ganz schön feucht)

Blick durchs Wohnzimmerfenster bis zur Küche

Und noch mal andersherum (aus der Küche ins Wohnzimmer durch einen Wald von Stützen)

zwei glückliche Bauherren auf der Terrasse, äh auf dem Gerüst

Und dann hatten wir heute mit dem Bausachverständigen aus Hannover unseren ersten Termin auf der Baustelle. Der hat sich alles sehr genau angeschaut, hatte aber nicht wirklich was zu bemängeln. Bei einigen Wänden waren die Stoßfugen der übereinander liegenden Steine etwas zu dicht beieinander. Da es sich aber nicht um tragende Wände handelt, fand er das nicht so schlimm.

Stoßfugen nur wenige Zentimeter voneinander entfernt

Nach irgendeiner "Vorschrift" hätten wohl an den Hausecken Dehnungsfugen eingearbeitet werden müssen. Aber diese Fugen sind derartig hässlich, dass wir sowas nicht haben wollten und froh sind, dass Viebrock so nicht baut. Der SV fand das auch völlig in Ordnung. Diese Fugen würden auf Dauer wohl mehr Probleme machen, als dass sie einen Nutzen hätten.
Ein etwas größeres Problem hat er bei dem Türsturz zum Arbeitszimmer entdeckt. Da ist die Auflage auf der linken Seite nämlich wahrscheinlich zu klein. (Gut zu erkennen, dass der Sturz rechts deutlich länger ist.)

Türsturz zum Arbeitszimmer

Hier will er aber dann mal einen Blick in die Statik werfen. Viel dran ändern kann man jetzt wohl eh nicht mehr.
Die Luftschichtanker fand er in Ordnung. Die säßen alle soweit fest und es sind auch mehr als erforderlich verbaut worden. Das fand er sehr gut.
Insgesamt waren wir aber mit seinem Besuch sehr zufrieden, was nicht nur an den wenigen Mängeln lag. Ich denke, mit ihm können wir nun gut weiter arbeiten. Er scheint ein Mann der Praxis zu sein und das gefällt uns.

Zum Abschluss noch ein Bild der beeindruckenden Wolken, durch die die Sonne durchbrach:

 

Maurerarbeiten Tag 3

Die Maurer hatten heute Glück und es hat während ihrer Arbeitszeit nicht geregnet.
Die Innenmauern im Erdgeschoss sind nun alle fertig, die Bodenplatte wurde seitlich in hübsch-fliederfarbenen Jackodur eingepackt und auch die ersten Reihen von Klinker recken sich in die Höhe.
Nur die eigentlich für heute versprochene Erdgeschossdecke ist heute nicht gekommen.
Als Sven nämlich heute Morgen mit dem Bauleiter telefoniert hat, haben wir erfahren, dass es zu einer Verzögerung gekommen ist und die Erdgeschossdecke erst am Mittwoch kommt. Und somit wird das Richtfest nicht wie geplant am Freitag, sondern erst am Montag stattfinden.
Das hat uns schon ziemlich aus dem Konzept gebracht, da wir schon allen Gästen Bescheid gegeben haben, dass es Freitag stattfinden wird. Grumpf! Also noch mal alles umplanen. Und Montag können sicherlich auch ganz viele Leute nicht dabei sein, was uns sehr traurig macht. Und Dienstag muss ja schließlich auch wieder gearbeitet werden.

Nun wollen wir uns aber erst mal an den Fotos des Tages erfreuen.

Blick aus Nord-Nord-West

Blick aus Nord

Blick aus West

Blick aus Süd (mit vollständigem Gerüst)

Blick von oben (West)

Wasser im HWR ist fast weg

Kleiner Rest Wasser noch im Arbeitszimmer

Dafür ein ordentlicher Teich im Müllcontainer

Auf der Ostseite fehlen noch die Klinker, ...

... während alle anderen Seiten bereits ein paar Reihen Klinker haben.

Hier die Nordseite mit Eingangstür

Noch eine "Geschichte" am Rande: Viebrockhaus hat zwar einen guten Ruf, aber man sollte bei keinem Bau als Laie so blauäugig rangehen in der Hoffnung, dass schon alles gut gehen wird. Wir können viele Dinge einfach nicht beurteilen. So haben wir uns schon sehr früh an den Bauherren-Schutzbund gewandt und sind dort Mitglied geworden. Der für uns zuständige Bausachverständige schien uns kompetent.
Aber leider stellte sich nun heraus, dass die Kommunikation überhaupt nicht funktioniert. Samstag Nachmittag teilt er uns mit, dass er nun für eine Woche in Urlaub ist. Hä?? Wie bitte?
Eine Woche weg und er hat nicht einmal die Baustelle gesehen! Das geht mal gar nicht.
Deswegen haben wir uns an die Zentrale gewandt und nun bekommen wir die Urlaubsvertretung aus Hannover. Der kommt morgen Abend auf die Baustelle. Da sind wir doch etwas beruhigter, dass ein Fachmann noch einen Blick auf den Rohbau wirft.