Erstes Kennenlernen des Bauleiters, auch Übergabegespräch genannt

Gestern hatten wir in Fallingbostel das erste persönliche Kennenlernen mit unserem Bauleiter. Schön war, dass wieder ein Bauherren-Parkplatz für uns reserviert war. Da nämlich in Hamburg und Schleswig-Holstein noch Osterferien sind, war einigermaßen was los (und das in der Woche).

Herr T. war sehr nett und hat uns natürlich als erstes wieder Getränke angeboten. Dann durften wir unsere Fragen loswerden, die er eigentlich alle soweit beantworten konnte (bei der Sache mit dem Speicherhohlkörper, Hohlkörperspeicher oder wie auch immer sich das Ding schimpft, weiß er auch nicht mehr als wir).

Wir sind die Zeichnung durchgegangen und konnten z.B. solche Fragen klären, 

So richtig rund läufts noch immer nicht

Am Samstag haben wir das neuste Bemusterungsprotokoll bekommen. Das haben wir am Sonntag durchgearbeitet. Und wieder ist was drin, was so nicht rein sollte... Bei der Dusche im Gäste-WC haben wir noch einen ca. 25cm breiten Streifen neben der Duschwanne. Den wollten wir eigentlich so nicht haben, hatten uns dann aber mit dem Berater doch geeinigt, dass es so die bessere Variante ist. Natürlich soll aber dieser Streifen nicht auf Bodenhöhe sein (bzw. Unterkante Duschwanne, wie es jetzt im Bemusterungsprotokoll steht) sondern auf Oberkante Duschwanne, damit das Spritzwasser auch wieder zurück in die Wanne läuft.

Nach Rücksprache mit Frau B. haben wir das handschriftlich geändert und endlich, endlich(!) konnten wir das Bemusterungsprotokoll und den aktualisierten Zahlungsplan unterschreiben und zurücksenden. Zur Erinnerung: Die Bemusterung was am 31. Januar. Das korrekte Protokoll haben wir am 25. März, also fast zwei Monate später unterschrieben.

Ich bin irgendwie froh, dass wir da jetzt endlich alle Entscheidungen getroffen haben und diese Sache abgehakt ist.

Dann gab es am Samstag auch noch Post von Thöle.

Ein neuer Post für viel Post

Am Freitag hatten wir schon wieder Post im Briefkasten.
Diesmal gab es die Fälligkeitsmitteilung des Notars. Die Gemeinde verzichtet auf ihr Vorkaufsrecht (war ja eigentlich auch nicht anders zu erwarten) und somit sollen wir das Grundstück zum 1. April bezahlen (kein Aprilscherz, hatten wir so im Vertrag vereinbart).
Und ebenfalls am Freitag hatten wir einen Brief der finanzierenden Bank mit einer Liste, was denen noch alles angeblich an Unterlagen fehlen soll. Bei vielen Dingen, weiß ich gar nicht was das ist, manche Dinge haben sie schon und wieder andere können wir noch gar nicht haben. Hmmm...
Am Samstag gab es die nächste Post. Wieder (zumindest indirekt mit dem Umweg über unseren Finanzierer) hat uns die Bank geschrieben. Diesmal war es der Vertrag für den KfW-Kredit Energieeffizient Bauen. Irgendwie war mir das entfallen, dass wir den noch gar nicht hatten.
Am Montag haben wir dann zum einen unsere Änderungswünsche an Frau B. bezüglich des Festpreisangebots per Mail mitgeteilt.
Dann haben wir mit unseren Finanzierer gesprochen, was denn noch wirklich von der Liste benötigt wird. Und wir haben den Kreditantrag unterschrieben und in die Post gegeben.
Des Weiteren hat sich die sehr sympathische Gartenplanerin gemeldet und sich entschuldigt, dass sie sich so lange nicht gemeldet hatte. (Es gab einen triftigen Grund. Entschuldigung angenommen!) Sie wird nun im Laufe dieser Woche ein Angebot erstellen. Ich bin schon sehr gespannt.

Tja, und dann gab es noch eine sehr eigenartige Mail von Viebrock, wo wir aber nur in Kopie im Verteiler waren. Darüber möchte ich hier noch nicht berichten, weil ich erst mal abwarten möchte, was sich da so entwickelt. Die Informationen werde ich dann gegebenenfalls nachreichen.
Unser Briefkasten bekommt aber keine Langeweile! Heute hatten wir gleich dreifache Post.
1. Ein Brief mit der Abtretungsunterlagen der Bank, die wir an die "Bausparkasse" weiterleiten sollen.
2. Ein Angebot der Stadtwerke für die Herstellung des Hausanschlusses für Trinkwasser.
3. Eine Aufforderung zur Zahlung der ersten Rate an Viebrock.

zu 1.) Da mir da nicht klar ist, ob das seine Richtigkeit hat, werde ich wieder beim Finanzierer nachfragen.
zu 2.) Es gibt zwei Möglichkeiten. Entweder wir beauftragen die Stadtwerke für die gesamten Arbeiten, oder wir kümmern uns um den Anteil auf unserem Grundstück in Eigenleistung. Da es Sinn macht, dass in den Graben neben die Wasserleitung auch gleich Strom und Telefon gelegt wird (Gas brauchen wir ja zum Glück nicht), weiß ich nun nicht, wer den Graben auf- und wieder zubuddeln soll. Da müssen wir mal den Bauleiter kontaktieren.
zu 3.) Interessant ist, dass sich diese Zahlungsaufforderung auf den letzten Zahlungsplan bezieht, den wir nicht unterschrieben haben, da ja noch ein paar Fehler im Festpreisangebot waren. Da das Zahlungsziel noch zwei Wochen hin ist, warten wir einfach mal ab, was die Korrektur des Festpreisangebots denn kostenmäßig bringen wird (wird nicht viel Unterschied sein).

Hatte ich eigentlich auch schon erwähnt, dass wir die Baufertigstellungsbürgschaft, die Baufertigstellungsversicherung sowie die Ausführungsbürgschaft bekommen haben?
Es ist jeden Tag unglaublich spannend, den Briefkasten zu leeren.
Mal schauen, was demnächst noch so alles bei uns eintrudelt. Gestern musste ich schon in unserem Aktenordner ausmisten, da nicht mehr alles reingepasst hat...

Bemusterung geht in die nächste Runde

Am Donnerstag haben wir das überarbeitete Bemusterungsprotokoll erhalten.
Das Protokoll selber ist so in Ordnung und kann von uns unterschrieben werden. Allerdings sind in dem dazugehörigen Festpreisangebot noch ein paar Fehler drin, die geändert werden müssen.
Zum einen ist der Rollladen für das Küchenfenster zu lang (ist für bodentief eingetragen, geht aber ja nur bis zur Arbeitsplatte der Küche) und somit zu teuer. Und der zweite größere Punkt betrifft den Deckenausschnitt am Ende der Treppe zum OG. Da sollen wir nun für die Holzverkleidung zahlen, obwohl im Bemusterungsprotokoll angegeben ist, dass die Deckenrandverkleidung mit Gipskartonplatten erfolgt. Wir wollen lediglich die Setzstufe (senkrechte Teil der letzen Stufe) mit Holz verkleidet und zwar in Treppenfarbe und nicht in weiß. Leider konnten wir bisher nicht herausfinden, ob das mit dieser Position im Angebot gemeint ist. Wir haben leider auch nirgends finden können, wie der Standard definiert ist.
Die anderen zwei Punkte (ja, es sind tatsächlich nur noch zwei! d.h. vier insgesamt) sind nur Kleinigkeiten.

Leider haben wir noch immer nichts von der Architektin bezüglich der anderen Fragen zu der Zeichnung gehört (eine Zeichnung war diesmal auch nicht dabei). Schade. Da werden wir wohl auch wieder nachhaken müssen.

Wo ist die Talsohle?

Am Dienstag hatte Sven unseren Berater bei Viebrock erreicht und wir haben von Frau B. (die Dame, die für die Bemusterung zuständig ist) Antworten auf unsere Fragen bekommen (auf die meisten zumindest).
Allerdings hat mich beides so sehr aufgewühlt, dass ich erstmal zwei Nächte drüber schlafen musste.

Zum einen ließ der Berater nicht mit sich diskutieren bzgl. des neuen Angebots für die GSA. Das müssen wir wohl bezahlen, auch wenn Viebrock meines Erachtens nach einen Fehler gemacht hat, den wir bemerkt haben. Schade, dass es da keinerlei Entgegenkommen gab.

Bezüglich der beiden Anträge (Baustrom, Wasseranschluss und Bauwasser) hat uns Herr B. geraten,

Was in letzter Zeit so passiert ist

 Der Besuch am Mittwoch beim GaLa-Bauer war dann schon etwas länger. Er hat sehr ausführlich berichtet, was man alles machen sollte und in meinem Hinterkopf machte es die ganze Zeit „Ping“ „Ping“, wenn wieder ein Geldbetrag aus unsere Tasche in die Kasse des GaLa-Bauers fließt. Er will uns bis Ende dieser Woche ein Angebot machen, damit wir wissen, wo wir finanziell ungefähr landen werden. Allerdings war seine Aussage auf Nachfrage auch eher in Richtung dessen, was der GaLa-Bauer vom Vortag gesagt hat. Müssen wir also mal schauen.
Die Bauanzeige lassen wir mal so stehen, wie sie gestellt worden ist. Ein paar Punkte bzw. Berechnungen können wir nicht nachvollziehen, aber vielleicht haben Architekten auch eine andere Mathematik.
Aber das Schönste der letzten Woche war

Bemusterungsnachtrag und (nochmal) Finanzierung

In einer ziemlich bescheuerten aber sehr spontanen Aktion sind wir am Samstag "mal eben" nach Kaarst in den Musterhauspark gefahren. In einem anderen Bautagebuch gab es ein Bild von der Diele eines der Musterhäuser dort und das sah so aus, als wenn das unsere Türen, unsere Fliesen und fast unsere Treppe wäre. Das musste ich mir unbedingt mal live und in Farbe anschauen.
Und was soll ich sagen... Es gefällt. :-)=)
Hier auch noch mal Fotos davon. Die Fliesen sind nicht ganz unsere. Unsere sind einen Tucken dunkler. Aber ansonsten schon sehr ähnlich.

Fliesen (ungefähr zumindest) und Innentüren

Treppe (allerdings hat unsere keine weißen sondern buchefarbene Geländerstreben)

Dann gab es in einem Haus auch noch eine Wohnzimmertür in Buche, die den Glaseinsatz hat. Da waren wir noch am überlegen, ob wir das wollen oder lieber nicht. Tendenz geht jetzt eher dazu, dass wir das nicht wollen.
Aber so würde sie aussehen:

Innentür mit Glaseinsatz

Und was in Fallingbostel in der Bemusterungshalle (warum auch immer) gerade nicht vorhanden war, war in Kaarst zu bewundern. Unsere zukünftige Nebeneingangstür:

Nebeneingangstür von außen...

... und von innen

Und heute hatten wir den netten Herrn A. von Frieling hier zu Besuch und wir haben den Kredit unterschrieben. Zumindest den Hauptkredit. Hinzu kommen noch die beiden KfW-Kredite. Da bekommen wir die Unterlagen demnächst per Post zugeschickt und wir müssen das dann nur unterschrieben zurück schicken.
Jetzt können wir uns auf den Grundstückskauf stürzen. :-)

Finanzierungszusage und Bemusterung

So, zwei ereignisreiche Tage liegen hinter uns. D.h. eigentlich war nur der gestrige Tag wirklich ereignisreich.
Mittwoch Abend haben wir die Nachricht erhalten, dass unser Antrag bei der finanzierenden Bank genehmigt worden ist. Juhu!
Wäre natürlich klasse gewesen, wenn wir auch gleich am Donnerstag noch einen Termin im Anschluss der Bemusterung für die Vertragsunterschrift hätten machen können, aber leider lagen die eigentlichen Vertragsunterlagen noch nicht vor, so dass wir das erst Montag machen können.

So sind wir am Donnerstag (also gestern) nach Bad Fallingbostel "nur" zu Bemusterung gefahren.

Wir wurden dort auch gleich von Frau B. begrüßt und auch Frau B. hatte eine Kollegin an ihrer Seite, die sich in der Einarbeitungsphase befindet. Da wir da schon gute Erfahrungen gemacht hatten, hatten wir kein Problem damit, dass sie dabei war (ihren Namen habe ich leider vergessen).
Zuerst haben wir uns die aktuelle Zeichnung angeschaut und haben den Grundriss besprochen.

Bemusterungsseminar

Nach etwas stressigen Weihnachtstagen und dann leicht erholsamen Jahreswechsel (Frohes neues Jahr!) folgte am 12. Januar 2013 das Bemusterungsseminar bei Viebrock in Bad Fallingbostel.

Leider war dieses Seminar für uns so gut wie total überflüssig. Es gab keine einzige neue Information für uns. 

Immerhin gab es ein Mittagessen frei und wir haben dann noch mal festgestellt, dass wir einen anderen Klinker doch schöner fanden, als wir ursprünglich mal ausgesucht hatten (Wechsel von Fehnbrand hellrot-bunt zu Wasserstrich hellrot-bunt).

Fehnbrand hellrot-bunt

Wasserstrich hellrot-bunt